• Вконтакте
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
г. Москва, ул. Новый Арбат, 21
+7 (495) 150-69-14
Заказать звонок
1С-ФАБРИКА ПРОЕКТОВ ERP
О компании
Проекты
  • Внедрение «1С:ERP»
  • Поставки ПО
Продукты
  • Типовые решения 1С
  • Отраслевые решения 1С
Услуги
  • Внедрение 1С:ERP своими силами
  • Внедрение 1С:ERP Управление предприятием
  • Предпроектное обследование
  • Переход с 1С:УПП на 1С:ERP
  • Обучение пользователей
  • Обслуживание программ 1С (ИТС)
Новости
Вакансии
Контакты
Ещё
    1С-ФАБРИКА ПРОЕКТОВ ERP
    О компании
    Проекты
    • Внедрение «1С:ERP»
    • Поставки ПО
    Продукты
    • Типовые решения 1С
    • Отраслевые решения 1С
    Услуги
    • Внедрение 1С:ERP своими силами
    • Внедрение 1С:ERP Управление предприятием
    • Предпроектное обследование
    • Переход с 1С:УПП на 1С:ERP
    • Обучение пользователей
    • Обслуживание программ 1С (ИТС)
    Новости
    Вакансии
    Контакты
    Ещё
      1С-ФАБРИКА ПРОЕКТОВ ERP
      0
      • О компании
      • Проекты
        • Назад
        • Проекты
        • Внедрение «1С:ERP»
        • Поставки ПО
      • Продукты
        • Назад
        • Продукты
        • Типовые решения 1С
        • Отраслевые решения 1С
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Внедрение 1С:ERP своими силами
        • Внедрение 1С:ERP Управление предприятием
        • Предпроектное обследование
        • Переход с 1С:УПП на 1С:ERP
        • Обучение пользователей
        • Обслуживание программ 1С (ИТС)
      • Новости
      • Вакансии
      • Контакты

      1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP

      • Главная
      • Продукты
      • Отраслевые решения 1С
      • 1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP
      • Типовые решения 1С
      • Отраслевые решения 1С
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по продукту или услуге
      Задать вопрос


      1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP

      • 1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP
      В наличии
      Продукт "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" предназначен для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, строительных и девелоперских организаций. Продукт позволяет повысить эффективность бизнеса компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости.
      Подробнее
      70 000 руб.
      В корзину В корзине
      Задать вопрос
      • Описание
      • Характеристики
      Описание

      Функциональные возможности программного продукта
      1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" 

      Совместное решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" предназначено длясобственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, строительных и девелоперских организаций. Продукт позволяет повысить эффективность бизнеса компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости. Программа обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. 

      Программа позволяет эффективно управлять недвижимостью разных типов: торговыми и офисными центрами, рынками, выставочными площадями, складами и т.п.

      Отраслевой функционал продукта "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" расширен по сравнению с текущими вариантами поставок "1С:Аренда и управление недвижимостью". К новым возможностям решения относятся:

      • ведение расчетов с арендаторами на основании выставленных счетов (планируемая задолженность), контроль оплаты счетов с аналитикой по объектам, услугам и периодам;
      • раздельное назначение и контроль сроков оплаты для постоянной и переменной части арендной платы;
      • возможность расчета пеней за задержку оплаты на основании как фактической (по актам), так и планируемой (по счетам) задолженности;
      • использование произвольных формул для расчета стоимости услуг переменной части (например, начисление процента с торгового оборота арендатора по различным алгоритмам);
      • использование нескольких счетчиков объемов потребления для одной услуги переменной части;
      • возможность назначения как индивидуальных, так и единых тарифов на услуги переменной части;
      • управление осмотрами объектов недвижимости;
      • возможность совместного использования с готовящимися к выпуску решениями "ERP Управление строительной организацией 2.0" и "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" в рамках единой конфигурации.

      Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление объектами недвижимости:

      • Подсистема Управление реестром объектов недвижимости;
      • Подсистема Управление договорами аренды;
      • Подсистема Управление взаиморасчетами по аренде;
      • Подсистема Управление эксплуатацией объектов недвижимости.

      Далее представлено описание возможностей каждой из подсистем.

      Управление реестром объектов недвижимости:

      • Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик;

       

       

       

      • Удобное и простое создание графических планов размещения объектов;
      • Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
      • Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
      • Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период – свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
      • Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;

      • Формирование диаграммы состояний объектов недвижимости;

      • Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен. 

      Управление договорами аренды: 

      • Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений); 
      • Возможность разделения арендной платы на постоянную и переменную части;  

      • Раздельное назначение сроков оплаты для постоянной и переменной части;

       

      • Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
      • Возможность назначения как индивидуальных, так и единых тарифов на услуги переменной части;
      • Использование произвольных шаблонов формата Microsoft ® Word ® для печати первичных документов;  

      • Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
      • Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов; 
      • Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора; 
      • Возможность учета аренды с перерывами;
      • Использование специальных курсов валют (фиксированный курс, курс ЦБ плюс заданный процент, валютный коридор);
      • Возможность управления договорами субаренды;  
      • Формирование графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условиям договоров, характеристикам объектов и т.п.);     

      • Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды; 
      • Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам;
      • Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды с возможностью отбора по заданным характеристикам; 

       

      • Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.

      Управление взаиморасчетами по аренде:

      • Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам на оплату; 
      • Учет первичных документов по аренде: счетов, актов об оказании услуг, счетов-фактур. Возможность печати документов, как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;

      • Автоматическое формирование счетов на оплату и актов об оказании услуг с возможностью произвольного отбора по арендаторам, услугам, объектам и т.п., печать сформированных документов; 

      • Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца";
      • Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчиков по нескольким объектам либо арендаторам; 

       

      • Возможность привязки нескольких счетчиков к одной переменной услуге;
      • Расчет начислений по переменным услугам на основе произвольных формул;
      • Начисление процентов с торгового оборота арендатора по различным алгоритмам;

      • Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
      • Учет залоговых (депозитных) платежей;
      • Оказание услуг по агентской схеме;
      • Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с аналитикой по периодам, услугам, объектам аренды, счетам на оплату и возможностью анализа расчетов по пеням и депозитам; 

      • Отчетность по ожидаемым платежам на основании выставленных счетов;

       

      • Анализ задержек платежей по услугам;

      • Расчет суммы пеней по различным алгоритмам на основании как фактической (по актам), так и планируемой (по счетам) задолженности;
      • Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
      • Анализ продаж с необходимой детализацией и группировкой данных;
      • Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа;

      • Анализ объемов потребления услуг переменной части арендной платы.

      Управление эксплуатацией объектов недвижимости:

      • Интеграция объектов недвижимости с типовой подсистемой конфигурации "ERP Управление предприятием 2.0" по управлению ремонтами;

      • Учет конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту;
      • Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.);
      • Оформление и контроль заказов на обслуживание объектов недвижимости;
      • Развернутая аналитика учета затрат на эксплуатацию объектов недвижимости;

      • Управление осмотрами объектов недвижимости;

      • Интеграция с типовой подсистемой бюджетирования для обеспечения планирования затрат на эксплуатацию и проведения план-фактного анализа.

      Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" может использоваться совместно с другими отраслевыми решениями, разработанными на базе конфигурации "ERP Управление предприятием 2", образуя единую комплексную систему.

      Для предприятий сферы строительства и недвижимости конфигурация "Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" может быть интегрирована с решениями:

      • 1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2;
      • 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP.

      В результате будет получено комплексное решение с единой базой данных, обеспечивающее автоматизацию полного цикла строительства, включая управление эксплуатацией и управление продажами объектов недвижимости.

      Технологические преимущества

      Программный продукт "1C:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" разработан на новейшей версии технологической платформы "1С:Предприятие 8.3", которая позволяет:

      • обеспечить высокую надежность, производительность и масштабируемость системы;
      • организовать работу с системой через Интернет, в режиме тонкого клиента или веб-клиента (через обычный интернет-браузер), в том числе в "облачном" режиме;
      • создавать мобильные рабочие места с использованием планшетов и смартфонов под управлением iOS или Android;
      • настраивать интерфейс для конкретного пользователя или группы пользователей с учетом роли пользователя, его прав доступа и индивидуальных настроек.
      Характеристики
      Отрасли
      Строительство, девелопмент

      Поделиться
      Назад к списку
      © 2017 «1С-ФАБРИКА ПРОЕКТОВ ERP»
      Наши контакты


      +7 (495) 150-69-14

      info@1c-fab.ru


      г. Москва, ул. Новый Арбат, 21
      Оставайтесь на связи
      • Вконтакте
      • Facebook
      • Instagram
      • YouTube
      0

      Корзина

      Ваша корзина пуста

      Исправить это просто: выберите в каталоге интересующий товар и нажмите кнопку «В корзину»
      В каталог